Zabeel · Дубай Первичный рынок DIFC
The Residences DIFC Zabeel District
Описание
The Residences by DIFC открывают первую жилую главу в амбициозном районе DIFC Zabeel District, переосмысляя современную городскую жизнь в самом сердце Дубая. Проект состоит из двух архитектурно выразительных башен со скульптурными силуэтами и представляет собой изысканное жилое пространство, органично интегрированное в динамичную среду смешанного назначения.
DIFC Zabeel District — новое продолжение финансового центра между DIFC, Downtown Dubai, парком Zabeel и коридором World Trade Centre, с прямым выездом на Sheikh Zayed Road. Пешеходные маршруты, тенистые бульвары, ретейл и рестораны первого этажа; до финансового ядра и ключевых деловых точек города — считанные минуты.
Преимущества
- Первые резиденции нового района DIFC Zabeel District — 463 квартиры и пентхаусы в двух башнях
- Застройщик — сам DIFC: объекты встроены в генеральный план финансового центра
- Район смешанного назначения: офисы, AI-кампус, Art Pavilion, гостиницы, ретейл — арендный спрос внутри квартала
- Мост к DIFC Gate District и Future Loop: метро, Emirates Towers, Museum of the Future, WTC — пешком
- The Boulevard с ретейлом и ресторанами; Inner Circle — 2-км зелёное кольцо для прогулок и спорта
- Старт строительства — февраля 2026, сдача — Q4 2029
Видео проекта
Планировки и цены
| Тип | Средняя площадь | Цена |
|---|---|---|
| 1 спальня | ≈ 79 м² | $ 811 436 |
| 2 спальни | ≈ 136 м² | по запросу |
| 3 спальни | ≈ 176 м² | до $ 1 987 747 |
| 3 спальни · дуплекс-пентхаус | ≈ 319 м² | по запросу |
| 4 спальни · дуплекс-пентхаус | ≈ 417 м² | по запросу |
Площади — средние по типу (брошюра застройщика, вып. 01, февраль 2026). Цены застройщика на 19.09.2026; могут меняться. Не оферта. Цены пентхаусов и 2-спальных квартир — по запросу.
План оплаты 70 / 30
| Этап | Доля | 1 спальня · от $ 811 436 |
|---|---|---|
| При бронировании | 5 % | $ 40 572 |
| При подписании SPA | 5 % | $ 40 572 |
| Август 2026 | 5 % | $ 40 572 |
| Декабрь 2026 | 10 % | $ 81 144 |
| Июнь 2027 | 10 % | $ 81 144 |
| Декабрь 2027 | 10 % | $ 81 144 |
| Июнь 2028 | 10 % | $ 81 144 |
| Декабрь 2028 | 10 % | $ 81 144 |
| Июнь 2029 | 5 % | $ 40 572 |
| Ключи · Q4 2029 | 30 % | $ 243 431 |
График застройщика (брошюра, вып. 01, февраль 2026). При подписании SPA отдельно оплачивается регистрация в DLD — сбор 4 % плюс административные платежи (в брошюре застройщика указано 5 % суммарно). Суммы в третьей колонке пересчитываются под выбранный выше тип квартиры.
Удобства
- Панорамные виды на достопримечательности Дубая
- Современная архитектура и скульптурный фасад
- Лобби и лаунжи в гостиничном стиле
- Тематические водные объекты
- Курортный бассейн с кабанами
- Семейный бассейн с детской зоной
- Клубный дом с фитнес-залом и йога-студией
- Корты для падел-тенниса и сквоша
- Коворкинг и пространства для встреч
- Премиальный ретейл и рестораны на первых этажах
О районе Zabeel
Zabeel является одним из престижных и развитых районов Дубая. Сообщество расположено в центральной части города в непосредственной близости от делового и торгового центра. Zabeel славится своими роскошными жилыми комплексами, виллами и апартаментами.
Расположение
- DIFC Gate Avenue7 мин · 3,4 км
- Museum of the Future9 мин · 6,1 км
- Dubai Mall / Burj Khalifa9 мин · 4,4 км
- Dubai World Trade Centre8 мин · 4,7 км
- Jumeirah Beach (Jumeirah 1)13 мин · 7,9 км
- Аэропорт DXB, T333 мин · 20 км
Время в пути на автомобиле без учёта пробок.
Zabeel 1&2, Za'abeel, Дубай · Открыть в Google Maps →
